Prodaja Засебна кућа, Maslenica, Zadarska županija, Hrvatska, Eugena Kvaternika 6

Prodaja - Cod. 41941

• Tipologija: Засебна кућа
• Oblast: 231 m²
• Sobe: 8
• Sprat: 1
• Datum objavljivanja oglasa: 13/05/2022
• Stanje nekretnine: Excellent

Резултати превода
Продајемо породичну кућу са приватним стамбеним простором и уходаним послом издавања 5 станова.
Налазимо се у Масленици код Задра, 14 минута након тунела "Свети Рок" на Велебиту и 2 минута вожње од аутопута (излаз Масленица).
Без агенција и посредника, без провизије - директна продаја од власника. Власништво уредно, без терета (хипотека и слично!).
Власник стално живи у кући.
Удаљени смо 25 км од Задра и 170 м од плаже у Масленици до које се стиже успут и до најближе трговине.
На спрату се налазе 3 студио апартмана и 1 соба са сопственом кухињом и купатилом са великом заједничком терасом за први спрат - све за две особе. Све има поглед на море.
У приземљу, потпуно и интимно одвојен од свих, налази се једнособан апартман за 4 особе, са великом приватном терасом на два нивоа са погледом на море.
Унутар ограђеног дворишта је обезбеђен паркинг за 6 аутомобила, а могућ је улазак и за већи минибус.
Масленица је мало и мирно место без ноћног живота, због чега је омиљено место за одмор за оне који желе да лето проведу у тишини.
Али у исто време, окружени смо са 5 националних паркова и паркова природе, на удаљености од 12-60 км.
На плажи, која је мешовитог састава, налазе се кафић и ресторан, пицерија и други садржаји, а у чистој и топлој води нема медуза и јежева.
Кућа има трофазну струју, градски водовод и огромну септичку јаму (која се не празни јер је „прикључена на подземље“). Кућа је комплетно намјештена и може се уселити одмах из аута :). Кућа има и телефонску везу и фантастичан ВИ-ФИ сигнал са само једним рутером у приземљу, у целој кући. Без статичких оштећења од рата, са столарије врхунског квалитета. Кровна конструкција је одлична и непропусна. Приземље се греје на чврста горива - пећи на дрва. Максимална годишња потрошња 5мᶟ (5м трупаца). Смештајне јединице се греју на струју, радијаторе или клима уређаје, којих има у свим становима. У дворишту се налази велики дупли роштиљ са пушницом и сушаром за месо. Унутар целе куће у току је инсталација пријема сателитског и двбт сигнала на све ТВ уређаје. Објекат је легализован и документација је у потпуности уредна, као и својинско-правни односи са суседима, јер је урађен нови катастарски премер 2017. године.
УКУПНА бруто површина износи 320,36 м2.
Од тога, стамбени део има укупну површину од 210,14 м2, а терасе су 80,72 м2 наткривене и 23,58 м2 ненаткривене. Спољно степениште (отворени и наткривени улаз од цигле) има 5,92м².
Од укупне површине зграде у приватном стану, 56,64 м2 је у приземљу, а све остало је сређено и издаје се.

Продајна цена је 430.000 €, плаћање у €.
Контактирајте власника путем обрасца за поруке.