Prodaja Засебна кућа, Maslenica, Zadarska županija, Hrvatska, Eugena Kvaternika 6

Prodaja - Cod. 41941

• Tipologija: Засебна кућа
• Oblast: 210 m²
• Sobe: 7
• Sprat: 1
• Datum objavljivanja oglasa: 13/05/2022

Резултати пријевода
Продајемо породичну кућу са приватним стамбеним простором и уходаним послом издавања 5 станова.
Налазимо се у Масленици код Задра, 14 минута након тунела "Свети Рок" на Велебиту и 2 минута вожње од аутопута (Излаз Масленица).
Без агенција и посредника, без провизије - директна продаја од власника. Имовина уредна, без терета (хипотека и слично!).
Власник стално живи у кући!
Удаљени смо 25 км од Задра и 170 м од плаже у Масленици до које се стиже успут и до најближе трговине.
-+Масленица,+Хрватска,+Еугена+Кватерника+6,+23243,+Масленица//@44.2200142 , 15.5110976,13з / дата =! 3м1! 4б1! 4м9! 4м8! 1м5! 1м1! 1с0к4761еаа454дц4аф9: 0к6ф1е5ццбец1ф37ед! 2м2! 1д15.546117! 2д44.219958! 1м0! 3е0 //
На спрату су 3 студио апартмана и 1 соба са сопственом кухињом и купатилом са великом заједничком терасом за први спрат - све за две особе. Све је са погледом на море.
У приземљу, потпуно и интимно одвојен од свега је једнособан апартман за 4 особе, са великом приватном терасом на два нивоа са погледом на море.
Унутар ограђеног дворишта је обезбеђен паркинг за 6 аутомобила и могућ је улазак за већи минибус.
Масленица је мало и мирно место без ноћног живота и зато је омиљено место за одмор за оне који желе да лето проведу у тишини.
Али истовремено смо окружени са 5 националних паркова и паркова природе, на удаљености од 12-60км.
На плажи, која је мешовитог састава, налазе се кафић и ресторан, пицерија и други садржаји, а у чистој и топлој води нема медуза и јежева.
Кућа има трофазну струју, градски водовод и огромну септичку јаму (која се не празни јер је направљен "прикључак на подземље"). Кућа је комплетно намјештена и усељива директно из аута :). Кућа има и телефонску везу и фантастичан ВИ-ФИ сигнал са само једног рутера у приземљу, по целој кући. Нема статичких оштећења од рата, са одличном дрвеном столаријом. Кровна конструкција је одлична и непропусна. Приземно грејање је на чврста горива - пећи на дрва. Годишња потрошња максимално 5мᶟ (5м трупаца). Смештајне јединице се греју на струју, радијаторе или клима уређаје, којих има у свим становима. У дворишту се налази велики дупли роштиљ са пушницом и сушаром за месо. У оквиру целе куће у функцији је инсталација сателитског као и пријема двбт сигнала, до свих ТВ уређаја. Објекат је легализован и документација је у потпуности уредна, као и својинско-правни односи са суседима, јер је 2017. године завршен нови катастарски премер.
УКУПНА бруто површина износи 320,36 м2.
Од тога, стамбени део има укупну површину од 210,14 м2, а терасе су 80,72 м2 наткривене и ненаткривене 23,58 м2. Спољно степениште (отворени и наткривени зидани улаз) има 5,92м².
Од укупне површине зграде до приватног стана власника, 56,64 м2 отпада на приземље а све остало је сређено иу функцији издавања.

Продајна цена је 340.000 €, плаћање у €.
Контактирајте овде преко достављеног обрасца за поруке са власником.